Casa indipendente ristrutturata - Pieve di Guastalla

Guastalla (Reggio Emilia)

Rif: 55
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Tratt. riservata
Rustico casale
765 Mq
7 Vani
Giardino 3.000 mq
Classe energetica F
5 Camere
4 Bagni
Garage
Nella prima Periferia di Guastalla, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo complesso residenziale composto da un Rustico Ristrutturato, 2 autorimesse di 90 mq con soffitte abitabili ed entrambi trasformabili in abitazione, posti auto coperti e 3.000 mq di area coritliva esclusiva. Il Rustico è suddiviso internamente in due unità abitative, le quali sono composte con: PT 3 camere, salone, cucina abitabile, atrio d'ingresso Bagno e Lavanderia; P.1° 3 Camere, 2 bagni, salone e cucina abitabile. Il piano terra è stato completamente ristrutturato recentemente, invece, il piano primo presenta le finiture degli anni 80 con qualche lavoro di migliorìa quali impianti e infissi. Le autorimesse possono essere trasformate in abitazioni a schiera o maisonette con giardino privato e garage (progetti già esistenti con richiesta di fattibilità presentata in Comune il quale ha dato esito positivo). L'area cortiliva che circonda tutta la proprietà è di circa 3.000 mq, la quale contiene 1000 mq pavimentati con della ghiaia e il resto tutta zona verde. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita a Guastalla (RE), Via Circonvallazione, 81/B oppure contattateci al n. 0522 825243 per avere un appuntamento.

Dettaglio immobile

Rif 55
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Reggio Emilia
Comune Guastalla
Indirizzo Via Circonvallazione 81
Superficie 765 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 185 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage 180 mq
Cantina si
Parcheggio 250 mq
Giardino 3.000 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Immobile - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Box/Garage - piano terra 90 Mq 45 Mqc
Box/Garage - piano terra 90 Mq 45 Mqc
Posto auto 250 Mq 75 Mqc
Giardino/Resede 3.000 Mq 300 Mqc
Totale 765 Mqc

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Planimetrie

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